FUTURA NATURA
Modularni sustavi održivog življenja
FUTURA NATURA
Modularni sustavi održivog življenja
Futura Natura · GG Group
Mali boutique premium kampovi od 5 do 50 energetski neovisnih jedinica.
Ideja u jednoj rečenici
Gosti su spremni platiti premiju za mir i privatnost — naš koncept nudi gostu upravo to.
Kućice su postavljene na zemljištu od 500 m², ograđenom živicom, s vlastitim bazenom, staklenikom i pametnim off-grid sustavom.
Investitor ne traži zemljište, ne ishodi dozvole i ne koordinira izvođače. Sve se odrađuje unutar naše organizacije, uz transparentno praćenje svih faza projekta uživo kroz projektni portal na našim službenim web stranicama.
Živica po cijelom obodu · min. 500 m²
Jedna parcela = jedna jedinica
Iskustvo gosta
Staklenik 25 m² i vanjski bazen na svakoj parceli
Privatnost, mir i doživljaj koji klasični apartmani i kampovi ne mogu ponuditi.
Kućica Futura Natura · eksterijer
Konstrukcija od masivnog drveta i kompaktna naturalna forma stopljena s okolišem. Prirodni materijali, moderan dizajn i vrhunska izolacija samo su neke od odlika kućice Futura Natura.
Kućica Futura Natura · interijer
Prostor osmišljen s ciljem poboljšanja kvalitete življenja. Moderan naturalni dizajn, prirodni materijali i smart instalacijski sustav sa zero-waste integracijom u svakom detalju.
Tlocrt · osnovna konfiguracija
Najčešća polazna konfiguracija: jedan stambeni modul i jedan modul terase. Unutra spavaći dio, kupaonica, kuhinja i dnevni boravak; vani natkrivena terasa s garniturom i blagovaonom.
Dvije izvedbe · isti sustav
Obloga od drvenih lamela, za planinska i kontinentalna područja. Kućica se stapa sa šumom i zelenilom koje je okružuje.
Obloga od primorskog kamena, za jadransko okruženje. Kućica se stapa s maslinicima, suhozidima i kamenitim krajolikom.
Formati
Raspon terena 2.500 – 25.000 m². Za ovaj format malog kampa pravna procedura je pojednostavljena, što skraćuje put od kupnje zemljišta do prvih gostiju.
Što znači „ključ u ruke"
Nalazimo i provjeravamo terene za realizaciju kampa (iz naše ponude ili klijentov vlastiti).
Planiranje prostorne i tehničke izvedbe, rješavanje dozvola, 2D i 3D projekcija kampa u realnom prostoru, katastar, kategorizacija.
Partnerski pravni biro komunicira s nadležnim tijelima i rješava sve potrebne dozvole i suglasnosti za tipski kamp.
Rješavamo miKućice se rade prema standardiziranim modularnim obrascima u potpuno automatiziranoj hali s našim glavnim partnerom (Homag Group, Njemačka).
Instalacija, voda, struja, bazeni, staklenici, živice, uređenje prostora.
Montaža na terenu i predaja kampa spremnog za goste.
Klijent cijeli projekt prati kroz naš korisnički portal: svaki korak, dokument, ugovor i račun na jednom mjestu.
Primjer · butik kamp
Šest jednakih parcela od 500 m², svaka s bazenom, staklenikom i živicom. Zajednički pristupni put, bez ijednog zajedničkog zida.
Investicija po jedinici
| Stavka | €, bez PDV-a |
|---|---|
| Kućica — osnovni model, partnerska cijena | 24.950 |
| Off-grid solar + baterijski spremnik | 9.500 |
| Bazen 25 m² s drvenim deckom | 16.000 |
| Voda i pročišćavanje otpadnih voda | 6.000 |
| Staklenik 25 m² + povrtne gredice | 3.500 |
| Živica, ulaz i uređenje 500 m² | 5.500 |
| Ukupno po parceli | 65.450 |
Indikativni iznosi. Ne uključuju zemljište, prijevoz (1,5 €/km) i trošak pravnog biroa. Konačna fiksna cijena utvrđuje se projektnom studijom za konkretnu lokaciju.
| Kamp | Teren | Investicija* |
|---|---|---|
| 6 kućica | 3.000 m² | 399.700 € |
| 12 kućica | 6.000 m² | 792.400 € |
| 24 kućice | 12.000 m² | 1.577.800 € |
| 50 kućica | 25.000 m² | 3.279.500 € |
* Uključuje projektnu studiju (14.000 €, od čega se 50% odbija od cijene izvedbe). Bez zemljišta.
Kalkulator povrata investicije
Odaberite broj kućica, prosječnu cijenu noćenja i očekivanu popunjenost. Prosjek od 250 € proizlazi iz cijene od oko 500 €/dan u visokoj i oko 120 €/dan u niskoj sezoni.
Neto = bruto prihod umanjen za 35% operativnih troškova (provizije platformi, čišćenje, održavanje, upravljanje). Bez zemljišta i financiranja. Ilustrativni izračun, ne jamstvo prihoda.
| Kamp | Investicija | Neto · 100 dana | Neto · 200 dana | Neto · 300 dana | Povrat (100 / 200 / 300) |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 kućica · 3.000 m² | 399.700 € | 97.500 € | 195.000 € | 292.500 € | 4,1 / 2,0 / 1,4 god. |
| 12 kućica · 6.000 m² | 792.400 € | 195.000 € | 390.000 € | 585.000 € | 4,1 / 2,0 / 1,4 god. |
| 24 kućice · 12.000 m² | 1.577.800 € | 390.000 € | 780.000 € | 1.170.000 € | 4,0 / 2,0 / 1,3 god. |
| 50 kućica · 25.000 m² | 3.279.500 € | 812.500 € | 1.625.000 € | 2.437.500 € | 4,0 / 2,0 / 1,3 god. |
Tablica uz prosječnu cijenu od 250 €/noć. Investicija = broj parcela × 65.450 € + neto trošak projektne studije (7.000 €).
Jamstva i uvjeti · Kako upravljamo rizikom
Svaku lokaciju prije početka provjerava naš pravni biro: katastar, namjenu i uvjete gradnje. Investitor kreće u izvedbu tek kad je projekt pravno potvrđen.
Investitor u stvarnom vremenu prati svaku fazu: dokumentaciju, ugovore, račune i napredak na terenu. Sve je na jednom mjestu.
Plaćanje prati isporuku serija kućica. Jamstvo 5% zadržava se do 60 dana nakon zadnje primopredaje.
Svaka kućica ima tržišnu vrijednost i izvan kampa. Investitor zadržava mogućnost premještanja ili prodaje pojedinih jedinica.
Kome je namijenjeno
Sljedeći korak
Zainteresirani investitor dobiva pristup klijentskom portalu: ponudu terena, odgovore na sva pitanja i kalkulator povrata za vlastiti scenarij. Zatim slijedi projektna studija za odabranu lokaciju.
Zatražite uvodni razgovor GG Labs d.o.o. — Futura NaturaČesta pitanja
Svaka kućica ima vlastitu parcelu od minimalno 500 m². Kamp od 6 kućica traži 3.000 m², a najveći format od 50 kućica 25.000 m². Radimo na terenima od 2.500 do 25.000 m².
Ne. Teren možete odabrati iz naše ponude ili donijeti vlastiti. U oba slučaja ga prije početka provjeravamo: katastar, namjenu i uvjete gradnje.
Partnerski pravni biro komunicira s nadležnim tijelima i rješava sve potrebne dozvole i suglasnosti za tipski kamp. Investitor kreće u izvedbu tek kad je projekt pravno potvrđen.
Koncept, organizacija parcela i oprema su isti. Razlikuje se obloga kućice: drvene lamele za planinska i kontinentalna područja, primorski kamen za jadransko okruženje.
Kućica, off-grid solarni sustav s baterijskim spremnikom, vanjski bazen od 25 m² s deckom, vodoopskrba i pročišćavanje otpadnih voda, staklenik od 25 m² s gredicama te živica, ulaz i uređenje parcele. Zemljište, prijevoz i trošak pravnog biroa obračunavaju se zasebno.
Kroz naš korisnički portal: svaki korak, dokument, ugovor i račun na jednom mjestu, uz praćenje svih faza projekta uživo.
Javite nam se za prezentaciju, ponudu terena i izračun povrata za vaš scenarij.
Svi iznosi su indikativni, bez PDV-a, i ne uključuju zemljište, prijevoz ni trošak pravnog biroa. Izračuni povrata su ilustrativni i ne predstavljaju jamstvo prihoda. Konačna cijena i uvjeti utvrđuju se projektnom studijom za konkretnu lokaciju.
Odaberite koje kategorije dopuštate. Nužni kolačići uvijek su uključeni jer bez njih stranica ne radi.
Omogućuju osnovni rad stranice i prijavu u korisnički portal. Ne koriste se za praćenje.
Pomažu nam razumjeti koje stranice posjetitelji koriste, kako bismo ih poboljšali. Podaci su skupni i ne identificiraju vas osobno.
Omogućuju prikaz naših oglasa na drugim stranicama i mjerenje njihove uspješnosti.